Meulakkers 16

Ruim en duurzaam wonen nabij het centrum van Diever, met een nieuwe keuken, multifunctionele werkruimte én volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken!

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens verder af te werken? Dan is deze woning uit 1994 absoluut een bezichtiging waard.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Diever en biedt volop ruimte voor een gezin, thuiswerker of ondernemer aan huis. Dankzij de aangebouwde serre beschikt u over extra leefruimte en veel natuurlijk daglicht. Een fijne plek met direct contact met de achtertuin.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full-screen 360°-foto's, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken!

De afgelopen jaren zijn enkele belangrijke onderdelen van de woning al aangepakt. Zo is in 2024 een stijlvolle, eigentijdse keuken geplaatst en is de voormalige garage volledig geïsoleerd en verbouwd tot een multifunctionele werk- of praktijkruimte met een eigen entree en toilet. Deze vertrekken zijn gereed en modern afgewerkt.

De overige ruimtes in de woning vragen op onderdelen nog om verdere afwerking en modernisering. Dit biedt de nieuwe eigenaar de gelegenheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een woning dus met een goede basis, veel ruimte én mogelijkheden voor wie graag zelf de laatste stappen zet.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Ook hier kan de afwerking nog geheel naar eigen inzicht worden ingevuld.

Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die in 2024 volledig is geïsoleerd en verbouwd tot een multifunctionele ruimte met een eigen entree en toilet. Of u nu een kantoor aan huis, praktijkruimte, salon, hobbyruimte of speelkamer zoekt: deze ruimte is direct voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning veel te bieden. De 20 zonnepanelen uit 2020 en 2021 dragen bij aan een lagere energierekening. Het energielabel A is bovendien vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen, waardoor deze verduurzaming nog niet in het huidige label is meegenomen.

De ligging is eveneens aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Diever, scholen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van het Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld vrijwel om de hoek.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1994;
• Stijlvolle, eigentijdse keuken uit 2024;
• 20 zonnepanelen uit 2020 en 2021;
• Energielabel A, vastgesteld vóór plaatsing van de zonnepanelen;
• Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
• Aangebouwde serre als verlengstuk van de woonkamer;
• Geïsoleerde multifunctionele werk- of praktijkruimte uit 2024;
• Werkruimte voorzien van een eigen entree en toilet;
• Keuken en multifunctionele ruimte zijn gereed en modern afgewerkt;
• Overige ruimtes vragen op onderdelen nog om verdere afwerking en modernisering;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak vorm te geven;
• Rustige woonlocatie nabij het centrum en de natuur.

Zoekt u een ruime en duurzame woning met een nieuwe keuken, een direct bruikbare werkruimte en volop mogelijkheden om de overige vertrekken naar eigen wens af te werken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de woning en alle mogelijkheden graag persoonlijk zien.